Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 44
109 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 44 w Szczecinie kupiono 22.06.2018 za 436 000 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 610 000 zł (5 590 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
3 996
436 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
5 590
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
174 000 zł · 39,9%
Trzymanie
39,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -50 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022300 → 590 tys. zł+290+96,7%67 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż