Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 39
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem al. Wyzwolenia 39 w Szczecinie kupiono 10.10.2024 za 264 000 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 389 500 zł (12 172 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
8 250
264 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
12 172
389 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 922
125 500 zł · 47,5%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 267,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 124 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 12 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024295 → 386 tys. zł+91+30,9%34 m²2,6 mies.
11.2011140 → 136 tys. zł−4−2,9%24 m²36,0 mies.odsprzedaż