Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 39
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem al. Wyzwolenia 39 w Szczecinie kupiono 26.10.2023 za 295 000 zł (8 694 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 386 000 zł (11 376 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
8 694
295 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
11 376
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 682
91 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 251,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 75 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 500kupnosprzedaż9 80012 400sprzedażkupno 8 694 zł/m²sprzedaż 11 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025264 → 390 tys. zł+126+47,5%32 m²3,6 mies.
11.2011140 → 136 tys. zł−4−2,9%24 m²36,0 mies.odsprzedaż