Odsprzedaż: Szczecin, Akwarelowa 47

76 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Akwarelowa 47 w Szczecinie kupiono 24.08.2023 za 719 000 zł (9 484 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 789 500 zł (10 414 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2023, zł/m²

9 484

719 000 zł

Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²

10 414

789 500 zł

Różnica cen, zł/m²

930

70 500 zł · 9,8%

Trzymanie

26,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (813 dni)
Różnica cen brutto: 70 500 zł
ROI: 9,8%
ROI roczne: 4,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 484 zł/m²sprzedaż 10 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Akwarelowa 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023388 → 405 tys. zł+17+4,4%32 m²4,2 mies.3 p. 01.2023279 → 388 tys. zł+109+39,0%32 m²8,2 mies.3 p. 09.2022282 → 386 tys. zł+104+37,1%32 m²6,1 mies.4 p.