Flip: Szczecin, Akwarelowa 47

32 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Akwarelowa 47 w Szczecinie kupiono 28.04.2022 za 279 242 zł (8 600 zł/m²) i sprzedano 02.01.2023 za 388 000 zł (11 949 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 758 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2022, zł/m²

8 600

279 242 zł

Sprzedaż 02.01.2023, zł/m²

11 949

388 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 349

108 758 zł · 39,0%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (249 dni)
Różnica cen brutto: 108 758 zł
ROI: 39,0%
ROI roczne: 62,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 600 zł/m²sprzedaż 11 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Akwarelowa 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025719 → 790 tys. zł+71+9,8%76 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż 05.2023388 → 405 tys. zł+17+4,4%32 m²4,2 mies.3 p. 09.2022282 → 386 tys. zł+104+37,1%32 m²6,1 mies.4 p.