Flip: Szczecin, Akwarelowa 47
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Akwarelowa 47 w Szczecinie kupiono 02.01.2023 za 388 000 zł (11 949 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 405 000 zł (12 473 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
11 949
388 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
12 473
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
524
17 000 zł · 4,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 5 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 11 949 zł/m²sprzedaż 12 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025719 → 790 tys. zł+71+9,8%76 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023279 → 388 tys. zł+109+39,0%32 m²8,2 mies.3 p.
09.2022282 → 386 tys. zł+104+37,1%32 m²6,1 mies.4 p.