Flip: Szczecin, Panoramiczna 11
43 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Panoramiczna 11 w Szczecinie kupiono 31.03.2023 za 390 000 zł (9 144 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 490 000 zł (11 489 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
9 144
390 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
11 489
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
100 000 zł · 25,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 68 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 9 144 zł/m²sprzedaż 11 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022184 → 415 tys. zł+231+125,5%41 m²45,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020191 → 340 tys. zł+149+78,0%37 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020185 → 313 tys. zł+127+68,5%41 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020268 → 418 tys. zł+150+56,0%58 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż