Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 11
58 m² · 02.2020
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Panoramiczna 11 w Szczecinie kupiono 14.05.2018 za 267 909 zł (4 611 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 418 000 zł (7 194 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 091 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 091 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 28,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →