Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Wiślan 11 w Świętochłowicach kupiono 27.05.2019 za 87 000 zł (2 686 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 124 000 zł (3 828 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
2 686
87 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
3 828
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
37 000 zł · 42,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 21 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 686 zł/m²sprzedaż 3 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201950 → 87 tys. zł+37+74,0%32 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.201761 → 90 tys. zł+29+46,8%30 m²9,5 mies.1 p.