Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Wiślan 11 w Świętochłowicach kupiono 09.09.2015 za 50 000 zł (1 544 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 87 000 zł (2 686 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2015, zł/m²
1 544
50 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
2 686
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
37 000 zł · 74,0%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 356 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 31 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 544 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201987 → 124 tys. zł+37+42,5%32 m²6,5 mies.2 p.
03.201761 → 90 tys. zł+29+46,8%30 m²9,5 mies.1 p.