Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Wiślan 11 w Świętochłowicach kupiono 17.05.2016 za 61 300 zł (2 022 zł/m²) i sprzedano 03.03.2017 za 90 000 zł (2 968 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 700 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2016, zł/m²
2 022
61 300 zł
Sprzedaż 03.03.2017, zł/m²
2 968
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
28 700 zł · 46,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 700 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 32 734 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 2 022 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201987 → 124 tys. zł+37+42,5%32 m²6,5 mies.2 p.
05.201950 → 87 tys. zł+37+74,0%32 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż