Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Tatrzańska 4 w Świętochłowicach kupiono 12.02.2015 za 32 250 zł (637 zł/m²) i sprzedano 08.02.2016 za 115 000 zł (2 273 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 750 zł, czyli 256,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.02.2015, zł/m²
637
32 250 zł
Sprzedaż 08.02.2016, zł/m²
2 273
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
82 750 zł · 256,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 8 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 750 zł
- ROI
- 256,6%
- ROI roczne
- 261,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +256,6 pp · 82 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 000kupnosprzedaż5 0007 100sprzedaż‹kupno 637 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 273 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023180 → 230 tys. zł+50+27,7%51 m²12,0 mies.parter
02.2020160 → 299 tys. zł+139+86,9%63 m²8,0 mies.6 p.
11.2016130 → 130 tys. zł00,0%51 m²45,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż