Odsprzedaż: Świętochłowice, Świętokrzyska 22
65 m² · 12.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Świętokrzyska 22 w Świętochłowicach kupiono 14.03.2019 za 170 000 zł (2 605 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 335 000 zł (5 134 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
2 605
170 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
5 134
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
165 000 zł · 97,1%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 6 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,3%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 65 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż4 6007 200sprzedażkupno 2 605 zł/m²sprzedaż 5 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019146 → 175 tys. zł+29+19,9%51 m²17,6 mies.
05.2013100 → 120 tys. zł+20+20,0%51 m²1,1 mies.5 p.