Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Świętokrzyska 22 w Świętochłowicach kupiono 05.04.2013 za 100 000 zł (1 947 zł/m²) i sprzedano 08.05.2013 za 120 000 zł (2 336 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2013, zł/m²
1 947
100 000 zł
Sprzedaż 08.05.2013, zł/m²
2 336
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 651,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 20 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż4 6007 200sprzedaż‹kupno 1 947 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022170 → 335 tys. zł+165+97,1%65 m²44,7 mies.6 p.odsprzedaż
12.2019146 → 175 tys. zł+29+19,9%51 m²17,6 mies.