Flip: Świętochłowice, Strzelców Bytomskich 8
36 m² · 05.2010
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 8 w Świętochłowicach kupiono 01.03.2010 za 42 000 zł (1 156 zł/m²) i sprzedano 10.05.2010 za 99 000 zł (2 725 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 135,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2010, zł/m²
1 156
42 000 zł
Sprzedaż 10.05.2010, zł/m²
2 725
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 569
57 000 zł · 135,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 135,7%
- ROI roczne
- 8 644,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +128,6 pp · 54 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedaż‹kupno 1 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202585 → 100 tys. zł+15+17,7%36 m²1,3 mies.2 p.
10.202395 → 155 tys. zł+60+63,2%36 m²16,9 mies.1 p.
05.2023180 → 235 tys. zł+55+30,6%64 m²9,9 mies.1 p.
11.202265 → 215 tys. zł+150+230,8%45 m²27,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022110 → 180 tys. zł+70+63,6%64 m²5,7 mies.1 p.
05.202285 → 95 tys. zł+10+11,8%36 m²7,5 mies.1 p.
01.201499 → 76 tys. zł−23−23,2%36 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.201246 → 35 tys. zł−11−23,9%36 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.201160 → 70 tys. zł+10+16,7%40 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż