Flip: Świętochłowice, Strzelców Bytomskich 14C
49 m² · 03.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 14C w Świętochłowicach kupiono 26.10.2021 za 180 000 zł (3 639 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 275 000 zł (5 560 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
3 639
180 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
5 560
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
95 000 zł · 52,8%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 63 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 3 639 zł/m²sprzedaż 5 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021151 → 180 tys. zł+29+19,2%49 m²1,1 mies.4 p.
08.201135 → 58 tys. zł+23+64,6%26 m²9,0 mies.parter