Flip: Świętochłowice, Strzelców Bytomskich 14C
49 m² · 10.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 14C w Świętochłowicach kupiono 21.09.2021 za 151 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 180 000 zł (3 639 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
3 053
151 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
3 639
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
29 000 zł · 19,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 524,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 25 039 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 3 053 zł/m²sprzedaż 3 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023180 → 275 tys. zł+95+52,8%49 m²16,2 mies.4 p.
08.201135 → 58 tys. zł+23+64,6%26 m²9,0 mies.parter