Flip: Świętochłowice, Strzelców Bytomskich 14C
26 m² · 08.2011
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 14C w Świętochłowicach kupiono 03.11.2010 za 35 000 zł (1 354 zł/m²) i sprzedano 03.08.2011 za 57 600 zł (2 228 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 600 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2010, zł/m²
1 354
35 000 zł
Sprzedaż 03.08.2011, zł/m²
2 228
57 600 zł
Różnica cen, zł/m²
874
22 600 zł · 64,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 600 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,2%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 25 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedaż‹kupno 1 354 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023180 → 275 tys. zł+95+52,8%49 m²16,2 mies.4 p.
10.2021151 → 180 tys. zł+29+19,2%49 m²1,1 mies.4 p.