Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Śląska 59 w Świętochłowicach kupiono 08.02.2016 za 82 621 zł (1 873 zł/m²) i sprzedano 06.06.2016 za 94 500 zł (2 142 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 879 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2016, zł/m²
1 873
82 621 zł
Sprzedaż 06.06.2016, zł/m²
2 142
94 500 zł
Różnica cen, zł/m²
269
11 879 zł · 14,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 879 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 6 745 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 8004 600kupnosprzedaż3 6006 700sprzedażkupno 1 873 zł/m²sprzedaż 2 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025205 → 300 tys. zł+95+46,3%44 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż