Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Śląska 43 w Świętochłowicach kupiono 07.08.2023 za 191 680 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 229 000 zł (4 943 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 320 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
4 137
191 680 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
4 943
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
37 320 zł · 19,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 320 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 21 117 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 8004 600kupnosprzedaż3 6006 700sprzedażkupno 4 137 zł/m²sprzedaż 4 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021151 → 200 tys. zł+49+32,5%46 m²14,7 mies.1 p.