Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Śląska 25 w Świętochłowicach kupiono 29.11.2004 za 22 000 zł (809 zł/m²) i sprzedano 14.03.2007 za 46 000 zł (1 692 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 109,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2004, zł/m²
809
22 000 zł
Sprzedaż 14.03.2007, zł/m²
1 692
46 000 zł
Różnica cen, zł/m²
883
24 000 zł · 109,1%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 109,1%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 8004 600kupnosprzedaż3 6006 700sprzedaż‹kupno 809 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201962 → 68 tys. zł+6+9,7%27 m²10,7 mies.2 p.