Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Polna 17 w Świętochłowicach kupiono 18.01.2021 za 159 000 zł (3 681 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 250 000 zł (5 788 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
3 681
159 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
5 788
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
91 000 zł · 57,2%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 5 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 158 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 73 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 3 681 zł/m²sprzedaż 5 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026205 → 350 tys. zł+145+70,7%43 m²3,6 mies.6 p.