Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Katowicka 4 w Świętochłowicach kupiono 14.02.2025 za 120 190 zł (1 860 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 121 000 zł (1 872 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 810 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
1 860
120 190 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
1 872
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13
810 zł · 0,7%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 810 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -16 383 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 7004 600kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 1 860 zł/m²sprzedaż 1 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014170 → 163 tys. zł−7−4,1%97 m²33,7 mies.1 p.odsprzedaż