W budynku 1 transakcja (2026). Mediana na ulicy Hutnicza (rynek wtórny, 24 mies.): 4 500 zł/m², o 12% mniej niż w Świętochłowicach. 2 flipy w budynku.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 900–4 700 zł/m², a odsprzedają po 3 900–7 300 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno2 9004 700kupnosprzedaż3 9007 300sprzedaż09.02.2026 · 35,8 m² · 169 000 zł · 4 726 zł/m² (dziś ok. 4 600)ten budynek · 1 transakcja z 24 mies.
Kalkulator opłacalności flipa
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024136 → 167 tys. zł+31+22,8%35 m²3,8 mies.2 p.
12.2022133 → 148 tys. zł+15+11,3%35 m²1,3 mies.4 p.
04.201896 → 90 tys. zł−6−6,3%36 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
Wszystkie transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
09.02.202635,8 m²piętro: 1169 000 zł4 726 zł/m²wtórny
24.03.202535,0 m²piętro: 222 332 zł638 zł/m²wtórny, bonifikata
16.09.202435,5 m²piętro: 2167 000 zł4 706 zł/m²wtórny
24.05.202435,5 m²piętro: 2136 000 zł3 832 zł/m²wtórny
09.12.202235,0 m²piętro: 4148 000 zł4 230 zł/m²wtórny
31.10.202235,0 m²piętro: 4133 000 zł3 801 zł/m²wtórny
13.09.202235,0 m²piętro: 414 806 zł423 zł/m²wtórny, bonifikata
02.11.202134,9 m²piętro: parter14 796 zł424 zł/m²wtórny, bonifikata
20.07.202035,7 m²piętro: 2115 000 zł3 221 zł/m²wtórny
16.04.201835,8 m²piętro: 390 000 zł2 517 zł/m²wtórny
03.01.201835,0 m²piętro: 473 000 zł2 086 zł/m²wtórny
22.11.201735,8 m²piętro: 275 000 zł2 097 zł/m²wtórny
03.08.201635,0 m²piętro: 353 000 zł1 515 zł/m²pierwotny, przetarg
15.02.201635,8 m²piętro: 396 000 zł2 685 zł/m²wtórny
28.05.201435,8 m²piętro: 163 000 zł1 762 zł/m²wtórny
31.12.201335,7 m²piętro: 274 000 zł2 073 zł/m²wtórny
31.01.201235,0 m²piętro: 483 381 zł2 383 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
26.10.201147,1 m²piętro: 3115 649 zł2 458 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
28.10.201035,1 m²piętro: 383 034 zł2 367 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
09.08.201035,8 m²piętro: 384 644 zł2 367 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
26.06.200935,5 m²piętro: 292 274 zł2 600 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
14.05.200945,4 m²piętro: 2115 866 zł2 551 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
19.12.200835,8 m²25 000 zł699 zł/m²wtórny
30.05.200735,8 m²piętro: 145 000 zł1 258 zł/m²wtórny
24.03.200547,2 m²piętro: 139 249 zł832 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
14.06.200435,8 m²35 760 zł999 zł/m²wtórny
20.05.200435,8 m²piętro: 128 620 zł799 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
20.05.200435,5 m²piętro: parter26 200 zł738 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
04.03.200435,8 m²piętro: 429 300 zł818 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
25.04.200235,5 m²30 700 zł865 zł/m²wtórny, bezprzetargowa
Adres: ul. Hutnicza 3, 41-600 Świętochłowice
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →