Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Drzymały 6A w Świętochłowicach kupiono 15.09.2020 za 58 000 zł (1 495 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 185 000 zł (4 768 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 219,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
1 495
58 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
4 768
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
127 000 zł · 219,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 219,0%
- ROI roczne
- 320,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +206,4 pp · 119 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedaż‹kupno 1 495 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201890 → 60 tys. zł−30−33,3%39 m²17,0 mies.1 p.do weryfikacji
07.201854 → 40 tys. zł−14−25,3%38 m²25,0 mies.parterodsprzedaż