Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Chorzowska 22 w Świętochłowicach kupiono 01.06.2021 za 150 000 zł (2 044 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 336 000 zł (4 578 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 124,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
2 044
150 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
4 578
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
186 000 zł · 124,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 9 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 124,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +121,5 pp · 182 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 000kupnosprzedaż5 0007 100sprzedaż‹kupno 2 044 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025201 → 310 tys. zł+109+54,2%51 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2014112 → 135 tys. zł+23+20,5%63 m²6,8 mies.7 p.