Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Chorzowska 22 w Świętochłowicach kupiono 24.03.2014 za 112 000 zł (1 769 zł/m²) i sprzedano 17.10.2014 za 135 000 zł (2 133 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2014, zł/m²
1 769
112 000 zł
Sprzedaż 17.10.2014, zł/m²
2 133
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
23 000 zł · 20,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 7 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 27 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 000kupnosprzedaż5 0007 100sprzedaż‹kupno 1 769 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 133 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025201 → 310 tys. zł+109+54,2%51 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021150 → 336 tys. zł+186+124,0%73 m²1,4 mies.9 p.