Komunardów, Świdnica — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Komunardów (Świdnica) to 5 100 zł/m² — o 27% mniej niż w mieście Świdnica (7 000 zł/m²) i o 27% mniej niż w całym mieście (7 000 zł/m²).
W rejestrze jest 113 transakcji w 22 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–6 600 zł/m², a odsprzedają po 6 300–9 700 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 3006 600kupnosprzedaż6 3009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Komunardów 1 | 5 400 | 6 | 0 |
| Komunardów 1A | 8 500 | 3 | 0 |
| Komunardów 3 | 3 600 | 6 | 0 |
| Komunardów 4 | — | 1 | 0 |
| Komunardów 5 | 5 800 | 4 | 0 |
| Komunardów 5A | — | 4 | 0 |
| Komunardów 6 | 6 000 | 4 | 0 |
| Komunardów 6A | 5 100 | 4 | 0 |
| Komunardów 6B | 4 300 | 5 | 1 |
| Komunardów 7 | 4 300 | 5 | 1 |
| Komunardów 8 | 5 800 | 8 | 0 |
| Komunardów 8A | — | 1 | 0 |
| Komunardów 9 | 4 000 | 5 | 0 |
| Komunardów 10 | 5 100 | 2 | 0 |
| Komunardów 11 | — | 4 | 0 |
| Komunardów 12 | 4 500 | 2 | 0 |
| Komunardów 14 | 6 300 | 10 | 0 |
| Komunardów 14A | 5 800 | 4 | 0 |
| Komunardów 16 | — | 5 | 0 |
| Komunardów 16A | — | 4 | 0 |
| Komunardów 18 | 3 300 | 9 | 1 |
| Komunardów 20 | 4 300 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Komunardów 710.2025190 → 410 tys. zł+220+115,8%71 m²5,6 mies.parter
Komunardów 1805.2023117 → 428 tys. zł+311+265,8%73 m²38,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Komunardów 6B08.202190 → 198 tys. zł+108+120,0%38 m²10,3 mies.
Komunardów 1803.2020105 → 117 tys. zł+12+11,4%73 m²6,1 mies.2 p.
Komunardów 805.2018120 → 229 tys. zł+109+90,8%56 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż
Komunardów 807.201578 → 120 tys. zł+42+53,8%56 m²27,0 mies.odsprzedaż
Komunardów 512.200895 → 150 tys. zł+55+57,9%82 m²25,7 mies.odsprzedaż