Flip: Świdnica, Komunardów 7
71 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Komunardów 7 w Świdnicy kupiono 02.05.2025 za 190 000 zł (2 665 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 410 000 zł (5 750 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 115,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.05.2025, zł/m²
2 665
190 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
5 750
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
220 000 zł · 115,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 115,8%
- ROI roczne
- 416,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +109,1 pp · 207 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 3006 600kupnosprzedaż6 3009 700sprzedażkupno 2 665 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →