Flip: Świdnica, Komunardów 18
73 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Komunardów 18 w Świdnicy kupiono 05.09.2019 za 105 000 zł (1 438 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 117 000 zł (1 603 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
1 438
105 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
1 603
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
164
12 000 zł · 11,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -8 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedaż‹kupno 1 438 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 603 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023117 → 428 tys. zł+311+265,8%73 m²38,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż