Odsprzedaż: Stargard, Bydgoska 7B
31 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Bydgoska 7B w Stargardzie kupiono 30.09.2022 za 203 500 zł (6 533 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 265 000 zł (8 507 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
6 533
203 500 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
8 507
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
61 500 zł · 30,2%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 083 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 7 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 6 533 zł/m²sprzedaż 8 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022114 → 204 tys. zł+90+79,0%31 m²48,0 mies.parterodsprzedaż
09.202088 → 179 tys. zł+91+103,7%25 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020133 → 195 tys. zł+62+47,0%36 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019144 → 189 tys. zł+45+31,2%39 m²13,1 mies.3 p.
08.2019228 → 240 tys. zł+12+5,2%61 m²12,2 mies.3 p.
03.2019159 → 174 tys. zł+15+9,1%43 m²9,0 mies.2 p.
10.2018248 → 240 tys. zł−8−3,1%68 m²2,3 mies.2 p.