Flip: Stargard, Bydgoska 7B

61 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Bydgoska 7B w Stargardzie kupiono 01.08.2018 za 228 235 zł (3 712 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 240 000 zł (3 904 zł/m²), po 12,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 766 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.08.2018, zł/m²

3 712

228 235 zł

Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²

3 904

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

191

11 766 zł · 5,2%

Trzymanie

12,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,2 mies. (372 dni)
Różnica cen brutto: 11 766 zł
ROI: 5,2%
ROI roczne: 5,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 3 712 zł/m²sprzedaż 3 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bydgoska 7B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025204 → 265 tys. zł+62+30,2%31 m²35,6 mies.parterodsprzedaż 09.2022114 → 204 tys. zł+90+79,0%31 m²48,0 mies.parterodsprzedaż 09.202088 → 179 tys. zł+91+103,7%25 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020133 → 195 tys. zł+62+47,0%36 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019144 → 189 tys. zł+45+31,2%39 m²13,1 mies.3 p. 03.2019159 → 174 tys. zł+15+9,1%43 m²9,0 mies.2 p. 10.2018248 → 240 tys. zł−8−3,1%68 m²2,3 mies.2 p.