Flip: Stargard, Bydgoska 7B

68 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Bydgoska 7B w Stargardzie kupiono 02.08.2018 za 247 543 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 11.10.2018 za 240 000 zł (3 539 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to -7 543 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2018, zł/m²

3 650

247 543 zł

Sprzedaż 11.10.2018, zł/m²

3 539

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-111

-7 543 zł · -3,1%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (70 dni)
Różnica cen brutto: -7 543 zł
ROI: -3,1%
ROI roczne: -14,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 3 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bydgoska 7B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025204 → 265 tys. zł+62+30,2%31 m²35,6 mies.parterodsprzedaż 09.2022114 → 204 tys. zł+90+79,0%31 m²48,0 mies.parterodsprzedaż 09.202088 → 179 tys. zł+91+103,7%25 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020133 → 195 tys. zł+62+47,0%36 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019144 → 189 tys. zł+45+31,2%39 m²13,1 mies.3 p. 08.2019228 → 240 tys. zł+12+5,2%61 m²12,2 mies.3 p. 03.2019159 → 174 tys. zł+15+9,1%43 m²9,0 mies.2 p.