Odsprzedaż: Stargard, Bydgoska 7B

36 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Bydgoska 7B w Stargardzie kupiono 03.07.2018 za 132 641 zł (3 643 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 195 000 zł (5 356 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 359 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.07.2018, zł/m²

3 643

132 641 zł

Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²

5 356

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 713

62 359 zł · 47,0%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (597 dni)
Różnica cen brutto: 62 359 zł
ROI: 47,0%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 3 643 zł/m²sprzedaż 5 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bydgoska 7B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025204 → 265 tys. zł+62+30,2%31 m²35,6 mies.parterodsprzedaż 09.2022114 → 204 tys. zł+90+79,0%31 m²48,0 mies.parterodsprzedaż 09.202088 → 179 tys. zł+91+103,7%25 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019144 → 189 tys. zł+45+31,2%39 m²13,1 mies.3 p. 08.2019228 → 240 tys. zł+12+5,2%61 m²12,2 mies.3 p. 03.2019159 → 174 tys. zł+15+9,1%43 m²9,0 mies.2 p. 10.2018248 → 240 tys. zł−8−3,1%68 m²2,3 mies.2 p.