Flip: Sosnowiec, Warszawska 18a
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Warszawska 18a w Sosnowcu kupiono 27.05.2024 za 125 832 zł (3 920 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 288 000 zł (8 972 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 168 zł, czyli 128,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
3 920
125 832 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
8 972
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 052
162 168 zł · 128,9%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 168 zł
- ROI
- 128,9%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +118,3 pp · 148 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 920 zł/m²sprzedaż 8 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025140 → 210 tys. zł+70+50,0%28 m²12,6 mies.1 p.
11.2024198 → 336 tys. zł+138+69,5%40 m²5,9 mies.3 p.
08.2024141 → 147 tys. zł+7+4,6%28 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji
08.2024185 → 196 tys. zł+11+6,2%38 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji