Flip: Sosnowiec, Warszawska 18a
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Warszawska 18a w Sosnowcu kupiono 23.05.2024 za 197 960 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 335 500 zł (8 304 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 540 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
4 900
197 960 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
8 304
335 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 404
137 540 zł · 69,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 540 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 193,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 127 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 8 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025126 → 288 tys. zł+162+128,9%32 m²15,7 mies.4 p.
07.2025140 → 210 tys. zł+70+50,0%28 m²12,6 mies.1 p.
08.2024141 → 147 tys. zł+7+4,6%28 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji
08.2024185 → 196 tys. zł+11+6,2%38 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji