Flip: Sosnowiec, Warszawska 18a
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Warszawska 18a w Sosnowcu kupiono 27.06.2024 za 140 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 210 000 zł (7 636 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
5 091
140 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
7 636
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 545
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 51 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 7 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025126 → 288 tys. zł+162+128,9%32 m²15,7 mies.4 p.
11.2024198 → 336 tys. zł+138+69,5%40 m²5,9 mies.3 p.
08.2024141 → 147 tys. zł+7+4,6%28 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji
08.2024185 → 196 tys. zł+11+6,2%38 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji