Flip: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 3
58 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 3 w Sosnowcu kupiono 26.03.2024 za 277 500 zł (4 821 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 455 000 zł (7 905 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
4 821
277 500 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
7 905
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 084
177 500 zł · 64,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 193 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 821 zł/m²sprzedaż 7 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025180 → 364 tys. zł+184+102,2%44 m²6,4 mies.3 p.
02.2024200 → 334 tys. zł+134+67,0%44 m²3,4 mies.3 p.
09.2023143 → 255 tys. zł+112+78,3%33 m²8,9 mies.