Flip: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 3
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 3 w Sosnowcu kupiono 30.01.2025 za 180 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 364 000 zł (8 248 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 102,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
4 079
180 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
8 248
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 170
184 000 zł · 102,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 102,2%
- ROI roczne
- 276,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +84,5 pp · 152 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 8 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025278 → 455 tys. zł+178+64,0%58 m²17,3 mies.2 p.
02.2024200 → 334 tys. zł+134+67,0%44 m²3,4 mies.3 p.
09.2023143 → 255 tys. zł+112+78,3%33 m²8,9 mies.