Flip: Sosnowiec, Staropogońska 85
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Staropogońska 85 w Sosnowcu kupiono 10.01.2025 za 145 000 zł (4 126 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 238 000 zł (6 773 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
4 126
145 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
6 773
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 647
93 000 zł · 64,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 297,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 99 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 2007 200sprzedażkupno 4 126 zł/m²sprzedaż 6 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022125 → 203 tys. zł+78+62,4%38 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020105 → 180 tys. zł+75+71,4%37 m²13,4 mies.parter