Odsprzedaż: Sosnowiec, Staropogońska 85
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Staropogońska 85 w Sosnowcu kupiono 08.05.2019 za 125 000 zł (3 320 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 203 000 zł (5 392 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2019, zł/m²
3 320
125 000 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
5 392
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
78 000 zł · 62,4%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 272 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,5%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 4 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 2007 200sprzedażkupno 3 320 zł/m²sprzedaż 5 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025145 → 238 tys. zł+93+64,1%35 m²4,3 mies.8 p.
07.2020105 → 180 tys. zł+75+71,4%37 m²13,4 mies.parter