Flip: Sosnowiec, Staropogońska 85
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Staropogońska 85 w Sosnowcu kupiono 23.05.2019 za 105 000 zł (2 813 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 180 000 zł (4 822 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
2 813
105 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
4 822
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
75 000 zł · 71,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 52 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 2007 200sprzedażkupno 2 813 zł/m²sprzedaż 4 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025145 → 238 tys. zł+93+64,1%35 m²4,3 mies.8 p.
10.2022125 → 203 tys. zł+78+62,4%38 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż