Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 35
18 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Ostrogórska 35 w Sosnowcu kupiono 15.04.2024 za 132 000 zł (7 374 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 139 900 zł (7 816 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 900 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
7 374
132 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 816
139 900 zł
Różnica cen, zł/m²
441
7 900 zł · 6,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 900 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -4 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 7 374 zł/m²sprzedaż 7 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024225 → 343 tys. zł+118+52,4%47 m²6,6 mies.9 p.
09.2024155 → 170 tys. zł+15+9,7%37 m²1,6 mies.parter
04.2024129 → 132 tys. zł+3+2,3%18 m²14,4 mies.2 p.
02.2021150 → 188 tys. zł+38+25,3%39 m²7,2 mies.11 p.
11.2015117 → 130 tys. zł+13+11,1%54 m²3,6 mies.7 p.
03.201268 → 98 tys. zł+30+44,4%30 m²3,8 mies.1 p.