Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 35
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ostrogórska 35 w Sosnowcu kupiono 29.06.2020 za 150 000 zł (3 878 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 188 000 zł (4 860 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
3 878
150 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
4 860
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
38 000 zł · 25,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 30 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 878 zł/m²sprzedaż 4 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024132 → 140 tys. zł+8+6,0%18 m²8,1 mies.2 p.
10.2024225 → 343 tys. zł+118+52,4%47 m²6,6 mies.9 p.
09.2024155 → 170 tys. zł+15+9,7%37 m²1,6 mies.parter
04.2024129 → 132 tys. zł+3+2,3%18 m²14,4 mies.2 p.
11.2015117 → 130 tys. zł+13+11,1%54 m²3,6 mies.7 p.
03.201268 → 98 tys. zł+30+44,4%30 m²3,8 mies.1 p.