Flip: Sosnowiec, Ostrogórska 35
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Ostrogórska 35 w Sosnowcu kupiono 26.07.2024 za 155 000 zł (4 195 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 170 000 zł (4 601 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
4 195
155 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
4 601
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
15 000 zł · 9,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 14 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 195 zł/m²sprzedaż 4 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024132 → 140 tys. zł+8+6,0%18 m²8,1 mies.2 p.
10.2024225 → 343 tys. zł+118+52,4%47 m²6,6 mies.9 p.
04.2024129 → 132 tys. zł+3+2,3%18 m²14,4 mies.2 p.
02.2021150 → 188 tys. zł+38+25,3%39 m²7,2 mies.11 p.
11.2015117 → 130 tys. zł+13+11,1%54 m²3,6 mies.7 p.
03.201268 → 98 tys. zł+30+44,4%30 m²3,8 mies.1 p.