Odsprzedaż: Sosnowiec, Niepodległości 7B
31 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Niepodległości 7B w Sosnowcu kupiono 03.09.2021 za 173 000 zł (5 568 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 195 000 zł (6 276 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 292 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 3,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →