Flip: Sosnowiec, Niepodległości 7B
68 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Niepodległości 7B w Sosnowcu kupiono 26.07.2021 za 337 000 zł (4 935 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 485 000 zł (7 102 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 42,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →