Flip: Sosnowiec, Matki Teresy Kierocińskiej 24
51 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Matki Teresy Kierocińskiej 24 w Sosnowcu kupiono 07.02.2025 za 225 000 zł (4 451 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 439 900 zł (8 702 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 900 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
4 451
225 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
8 702
439 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 251
214 900 zł · 95,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 900 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 681,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +88,6 pp · 199 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 451 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025250 → 477 tys. zł+227+90,8%59 m²4,3 mies.2 p.
10.2024180 → 279 tys. zł+99+55,0%32 m²3,8 mies.1 p.