Flip: Sosnowiec, Matki Teresy Kierocińskiej 24
59 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Matki Teresy Kierocińskiej 24 w Sosnowcu kupiono 05.12.2024 za 250 000 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 477 000 zł (8 057 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
4 223
250 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
8 057
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 834
227 000 zł · 90,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 496,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +85,0 pp · 212 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 8 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025225 → 440 tys. zł+215+95,5%51 m²3,9 mies.2 p.
10.2024180 → 279 tys. zł+99+55,0%32 m²3,8 mies.1 p.