Flip: Sosnowiec, Matki Teresy Kierocińskiej 24
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Matki Teresy Kierocińskiej 24 w Sosnowcu kupiono 01.07.2024 za 180 000 zł (5 547 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 279 000 zł (8 598 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
5 547
180 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
8 598
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
99 000 zł · 55,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 297,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 95 117 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 5 547 zł/m²sprzedaż 8 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025225 → 440 tys. zł+215+95,5%51 m²3,9 mies.2 p.
04.2025250 → 477 tys. zł+227+90,8%59 m²4,3 mies.2 p.